À vendre

Domaine avec divers bâtiments/maisons et piscine

Dans la vallée de la Loire, près des fameux châteaux de la Loire 

7 hectares de terrain

Prix très attractif pour ce domaine pittoresque en très bon état et offrant de nombreuses possibilités:

€ 575.000,-

Information pratiques

"Quel endroit fantastique qui offre le repos et tout à la fois les facilités modernes"

À seulement 220 km de Paris et 1 heure de Tours (gare TGV) et vols directs à partir de Londres,  Nice, Bruxelles et autres) un moulin très spacieux, restauré avec piscine et plusieurs  bâtisses annexes sur le terrain de 7 hectares. Une oasis d’espace et tranquillité à 2 km d’un village avec tous les commerces, écoles, donc pas isolé. 

 

LE MOULIN

 

Au rez-de-chaussée

Une entrée, un petit salon d'été (ancien four à pains) de 18m2 avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, un dégagement et un wc, un salon de 28m2 sol en parquet de chêne, poutres apparentes, départ d'escalier(1), une cuisine aménagée et équipée de 27m2 sol en parquet et sortie sur une terrasse, une salle à manger de 42m2, sol en parquet de chêne, poutraison apparentes, vue sur l'ancienne roue du moulin, accès sur la terrasse et départ d'escalier(2).

 

Au premier étage

Un palier de 12m2 qui dessert un grand salon de "loft" de 63m2 sol en parquet flottant, poutres et cheminée en pierre, un wc, une chambre de 24m2 une grande salle de bains de 16m2, et un bureau de 12m2.

 

Au second étage

Deux grandes pièces de respectivement 63m2 et 52m2,( peuvent être divisées) un wc, une salle d'eau, deux mezzanines qui surplombe les deux grandes pièces pour une surface de 31m2 chacune.

 

Chauffage central au fioul

Toiture en ardoises pour le moulin et petites tuiles de pays pour les dépendances.

Une piscine de 10m x 4.50m.

Un assainissement individuel par station d'épuration privée.

Taxe foncière: € 2485,-

ADSL 

 

Ecurie

En retour d’équerre et attenant au moulin, (un bâtiment anciennes écuries ) comprenant 

Au rez-de-chaussée : une première pièce bureau de 30m2 , une salle de jeux de 48m2, et trois anciennes écuries de respectivement 27, 27 et 15m2.

 

A l’étage : (sous pente de toit prononcée ) une salle de 108m2 au sol avec un wc et un studio indépendant avec douche et wc.

 

Maison d'amis

Dans un ancien grenier à blé, le rez-de-chaussée comprend un préau de 35m2 qui sert de garage, un atelier de 53m2 et une pièce de 20m2.

 

A l'étage:

Un grand maison d’amis de 88m2 avec une pièce séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et 3 chambres.

Totalement rénové en 2005 et meublé.

 

TERRAIN

Une grande cour, une partie parc agrémenté de massifs, de terrasses et de divers espaces, une piscine, espace pour votre potager, un bois, des prés, un verger et un ruisseau qui traverse la propriété.

 

L'ENSEMBLE SUR UNE SUPERFICIE DE 7 HECTARES

 

L’autoroute est seulement à 30 kilomètre de distance!

 

La location touristique en haute saison est actuellement excellente.  

Proche du Zoo de Beauval à St. Aignan,  l'un des plus beaux zoos du monde !

Les châteaux de la Loire comme Valençay, Chambord, Chenonceau, Villandry ……. avec des millions de visiteurs par an.

 

Ce domaine est à vendre pour seulement  € 575.000,-.

Le Moulin de Courcueil